Vermietung

Als Vermieter von derzeit über 150 ambulant betreuten Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz in Berlin und Sachsen-Anhalt, unterscheidet sich unsere Arbeit nicht so sehr von der einer gewöhnlichen Hausverwaltung: Wir stellen Wohnraum zu Verfügung, schließen Mietverträge mit jedem einzelnen Mieter einer Wohngemeinschaft ab, sind Ansprechpartner wenn es zu Schäden an der Mietsache kommt oder erstellen jährliche Betriebskostenabrechnungen für unsere Mieter in den Wohngemeinschaften.

Darüberhinaus bieten wir unseren Mietern aber noch mehr: So organisieren und verwalten wir Verträge mit Versorgern für Strom, Telefon, Kabel, Müll usw. für die Wohngemeinschaften und rechnen diese ebenfalls regelmäßig mit den Mietern ab. Dies hat den Vorteil, dass wir beispielsweise als Großkunde bei Energieversorgern oder Telekommunikationsunternehmen auftreten und so günstigere Verträge für unsere Mieter verhandeln können. Ähnlich verhält es sich bei den Hausrat- und Haftpflichtversicherungen die wir zum Abschluss eines Mietvertrages anbieten. Diese sind speziell für Demenz-WGs und deren Mieter konzipiert und sollte die Versicherung in Anspruch genommen werden müssen, kümmern wir uns an dieser Stelle auch gerne um die Regulierung des Schadens. 

Weiterhin nehmen wir auf Wunsch der Angehörigen und Betreuer an Treffen in den Wohngemeinschaften teil oder stellen Räumlichkeiten für derlei Treffen zur Verfügung.

Beratung

Als Vermieter stehen wir Ihnen auch gern beratend zur Seite. So helfen wir beispielsweise, wenn sich die WG für eine Umbaumaßnahme oder Renovierung der Gemeinschaftsräume entscheidet. An dieser Stelle können wir gemeinsam überprüfen, ob sich etwa die Krankenkasse des Mieters an den Kosten für einen Umbau beteiligt, man spricht dann von einer Wohnraumanpassung. 

Aber auch bei Fragen oder Problemen des täglichen Lebens in der WG, die über das Mietverhältnis hinausgehen, können Sie sich gern an uns wenden.

Ebenfalls bieten wir Beratung und Begleitung bei Neugründungen von Wohngemeinschaften an, insbesondere hinsichtlich baulicher Maßnahmen und deren Finanzierung. Hier können Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk profitieren.